Dirk Peeters

Gevelisolatie (foto: Axel Eble)

Het Vlaams Parlement nam op 8 mei 2009 een nieuw rooilijnendecreet aan dat toelaat om een bestaande woning voortaan vanaf de buitengevel tot 14 cm dik te isoleren. Dat was goed nieuws voor iedereen die een oude woning energiezuiniger wil maken. Om een bestaand pand te isoleren en tegelijk de thermische capaciteiten van het gebouw te behouden, kiezen bouwers immers best voor buitenisolatie. Dit was tot dan nagenoeg nooit mogelijk. De straatgevel sloot aan tegen de rooilijn – waar je dus niet over mocht gaan. Om gelijkaardige redenen kon dit ook niet aan de achtergevel. Het decreet van 8 mei 2009 loste dit probleem op.

Koudebruggen

In de praktijk werkt dit niet. Diverse steden interpreteren de regel zo, dat de onderste 90 cm van een gevel niet buiten de rooilijn mag geïsoleerd worden. Er wordt enkel een vergunning afgeleverd voor het gedeelte van de gevel hoger dan 90 cm. Als reden wordt gegeven dat de gevelbekleding met isolatie en afgewerkt met een stevig materiaal bij gebeurlijke heraanleg van het trottoir kan worden beschadigd. Filip Watteeuw: “Een vreemd argument, want op dat trottoir staan vaak ook andere obstakels zoals regenwaterpijpen, verkeersborden, voorgeveltuintjes enz…, die eveneens kunnen hinderen bij heraanleg van een trottoir. Ook wanneer de gevel niet geïsoleerd wordt en dus op de rooilijn blijft staan, kan die beschadigd worden bij werken aan het trottoir.”

De gehele gevelbreedte tot op een hoogte van 90 cm niet isoleren, zorgt er voor dat de overige isolatie niet veel zin meer heeft. Een “gat” onderaan de gevel open laten veroorzaakt een koudebrug, waarlangs de warmte verdwijnt. Met een dergelijke interpretatie schiet het Rooilijndecreet natuurlijk zijn doel voorbij, met name het stimuleren van buitengevelisolatie ten voordele van het klimaat.

Minister van ruimtelijke ordening Muyters antwoordde op een schriftelijke vraag van Filip Watteeuw dat lokale besturen wel de mogelijkheid hebben om gevelisolatie tot 14cm buiten de rooilijn toe te staan, maar hiertoe niet verplicht zijn. Alles hangt dus af van de goodwill van de plaatselijke stedenbouwkundige ambtenaar. Absurd, want zo wordt een in wezen goede maatregel uitgehold door een te strenge lokale toepassing. En blijven gevelisoleerders letterlijk in de kou staan.

Groen! vraagt dat er duidelijke instructies komen naar de plaatselijke besturen over de bedoeling van het Rooilijndecreet. De bepaling dat er tot 14cm voorbij de rooilijn mag geïsoleerd worden, moet zo ruim mogelijk toegepast worden.